4.本工程预付款：6240万元×25%=1560万元。

本工程起扣点=6240万元-1560万元÷60%=3640万元，从第9个月起开始扣。

第1～7月：3000万元。

第8个月：420万元。

第9个月：510万元-（3930万元-3640万元）×60%=336万元。

第10个月：770万元-770万元×60=308万元。

5、承包人应承担屋面漏水保修责任，因为未过法定期，法定期为5年。保修费用由承包人承担。

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