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   (4)施工合同分包与转包纠纷
   1)纠纷成因
   ●  因资质问题而产生的纠纷
   ●  因履约范围不清而产生的纠纷
   ●  因转包而产生的纠纷
   ●  因配合与协调问题而产生的纠纷
   ●  因违约和罚款问题而产生的纠纷
   ●  因各方对分包管理不严而产生的纠纷
 2)防范措施
 ●  加强对分包商资质的管理
 ●  在分包合同中明确各自的履约范围
 ●  严格禁止转包
 ●  加强有关各方的配合与协调
 ●  避免违约和罚款
 ●  加强对分包的管理
 (5)施工合同变更和解除纠纷
 1)纠纷成因
 ●  工程本身具有的不可预见性
 ●  设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
 ●  “三边工程”导致大量变更产生
 ●  大量的口头变更导致事后责任无法分清
 ●  单方解除合同
例题：以下各项属于施工合同变更和解除纠纷的成因的有(  )。
   A．各方对分包管理不严
   B．设计与施工之间的脱节
   C．“三边工程”导致大量变更产生
   D．大量的口头变更导致事后责任无法分清
   E．工程本身具有的不可预见性
答案：BCDE。
 2)防范措施
 ●  做好工程的计划性
 ●  避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
 ●  避免“三边工程”
 ●  规范口头变更
 ●  规范单方解除合同
例题：为防范工程建设施工合同的变更和解除纠纷，应当(  )。
   A．完善质量保修制度
   B．避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
   C．避免“三边工程”
   D．规范口头变更
   E．合理划分标段，不能随意肢解工程
答案：BCD。
 (6)施工合同竣工验收纠纷
 1)纠纷成因
●  隐蔽工程竣工验收产生的纠纷
●  未经竣工验收提前使用产生的纠纷
例题：施工合同竣工验收纠纷成因包括(  )。
   A．表见代理纠纷
   B．隐蔽工程竣工验收产生的纠纷
   C．未经竣工验收提前使用产生的纠纷
   D．承包商资质的纠纷
   E．联合体承包纠纷
答案：BC。
 2)防范措施
 ●  严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收
 ●  避免未经竣工验收提前使用
例题：施工合同竣工验收纠纷的防范措施有(  )。
   A．严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收
   B．避免未经竣工验收提前使用
   C．避免“挂靠”
   D．加强对承包商资质的审查，避免与不具备相应资质的承包商订立合同
   E．对造价和工期的要求应当符合客观规律
答案：AB。
 (7)施工合同审计纠纷
 1)纠纷成因
 ●  有关各方对审计监督权的认识偏差
 ●  审计机关的独立性得不到保证
 ●  工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因
例题：施工合同审计纠纷的成因是(  )。
   A．各方对分包管理不严    B．合同缺陷
   C．工程造价的技术性问题    D．有关各方对审计监督权的认识偏差
   E．审计机关的独立性得不到保证
答案：CDE。
 2)防范措施
 ●  正确认识审计监督权
 ●  确保审计机关的独立性
 ●  规范审计工作
例题：施工合同审计纠纷的防范措施包括(  )。
   A．正确认识审计监督权    B．确保审计机关的独立性
   C．严格禁止转包    D．避免合同缺项
   E．规范审计工作
答案：ABE。

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