您好,欢迎光临中国十佳网络教育机构-环球一级建造师网
一级建造师考试网 全国十佳网络教育机构 十佳培训机构
热搜:一级建造师报名时间 一级建造师报考条件 一级建造师专业对照表

平台头

报名时间  2023年05.1-6.30

准考证打印 2023年09月10日前

考试时间  2022年09月19日

成绩查询  考试后两个月左右

证书领取  2023年证书领取5月底

北京天津河北山西湖北江苏安徽山东上海浙江江西福建湖南宁夏内蒙古河南四川重庆贵州云南辽宁吉林广东广西海南陕西甘肃新疆青海西藏黑龙江全国

绂讳竴绾у缓閫犲笀鑰冭瘯杩樻湁

NaNNaNNaN銆€澶�

平台尾

一级建造师报名时间/条件

自动查询系统提示:用户名您的手机号 密码123456

选择省份
手机号码
您的姓名
提示:系统将以短信形式发送到您的手机上,请注意查收!

一级建造师 网课

报名时间动态及时提醒 赠送环球视频课程 套餐7折抢购

备考一建考生、添加专属老师微信免费获取备考资料 微信号edu24olxu 

您现在的位置:首页 >> 工程法规及相关知识 >> 复习指导 >> 文章正文
2011年建造师建设工程法规及相关知识冲刺班(50)
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2011/8/5 http://www.jzsedu.org/

鐜悆缃戞牎寤洪€犲笀浜ゆ祦鍔犲叆QQ缇�(129722917)鑾峰彇鏈€鏂拌€冭瘯鍔ㄦ€�

2011年建造师建设工程法规及相关知识冲刺班(50)

竣工验收报告备案的规定

 

1Z307050建设工程质量保修制度

1Z307051质量保修书和最低保修期限的规定

一、建设工程质量保修书的提交时间及主要内容

(一)提交的时间

《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

 

(二)工程质量保修书包括如下主要内容:

1.质量保修范围。

2.质量保修期限。

3.承诺质量保修责任。

需要注意的是,施工单位在建设工程质量保修书中,应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的,施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或其他用户损失,应当由责任人承担相应的责任。

 

二、建设工程质量的最低保修期限

保修范围和内容

保修期

备注

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程

设计文件规定的该工程的合理使用年限;

保修期从竣工验收合格之日起计算。

当事人协商约定的保修期限,可以高于法定最低保修期。不得低于法规规定的标准。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

5年

供热与供冷系统

2个采暖期、供冷期

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程

2年

, e="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: left" align=left>

 

1Z307050建设工程质量保修制度

1Z307051质量保修书和最低保修期限的规定

一、建设工程质量保修书的提交时间及主要内容

(一)提交的时间

《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

 

(二)工程质量保修书包括如下主要内容:

1.质量保修范围。

2.质量保修期限。

3.承诺质量保修责任。

需要注意的是,施工单位在建设工程质量保修书中,应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的,施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或其他用户损失,应当由责任人承担相应的责任。

 

二、建设工程质量的最低保修期限

保修范围和内容

保修期

备注

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程

设计文件规定的该工程的合理使用年限;

保修期从竣工验收合格之日起计算。

当事人协商约定的保修期限,可以高于法定最低保修期。不得低于法规规定的标准。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

5年

供热与供冷系统

2个采暖期、供冷期

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程

2年

质量责任的损失赔偿

 

1Z307052质量责任的损失赔偿

一、保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担

建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理:

 

造成质量缺陷原因

负责维修单位

承担经济责任的单位

备注

1

施工单位

施工单位

施工单位承担

出力+出钱

2

设计原因

施工单位

通过建设单位向设计单位索赔

施工单位出力不出钱

3

因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷

施工单位

谁负责采购,谁承担经济责任

4

建设单位(含监理单位)错误管理

施工单位

建设单位承担,如属监理单位责任。则由建设单位向监理单位索赔。

5

因使用单位使用不当造成的损坏问题

施工单位

由使用单位自行负责

6

因自然灾害或不可抗力造成损坏

施工单位

建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任

 

二、建设工程质量保证金

()缺陷责任期的确定

1、时间

缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具体可由发承包双方在合同中约定。

2、起算

1)缺陷责任期从工程通过竣()工验收之日起计。

2)由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣()工验收的,缺陷责任期从实际通过竣()工验收之日起计。

3)由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣()工验收的,在承包人提交竣()工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

 

()预留保证金的比例

全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的。预留保证金的比例可参照执行。

1、缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。

2、由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修.承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

 

()质量保证金的返还

1、承包人向发包人申请——14天内发包人核实——如无异议,发包人在核实后14日内返还

2、承包人向发包人申请——14天内发包人不答复——承包人催告——14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

  考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):

  网校-中级会计师群3(群:129722917) 

  温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!

国家医学考试网

扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通

相关推荐:

  1·2023年一级建造师报名时间

  2·一级建造师报考条件

  3·一级建造师考试真题

  4·2022年一级建造师成绩查询时间

  5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

  6·一级建造师考试科目

閻滎垳鎮嗙純鎴炵墡
娑撯偓缁狙冪紦闁姴绗€
娑撴槒顔夐懓浣哥瑎閸╄櫣顢呴梼鑸殿唽瀵搫瀵查梼鑸殿唽濡も偓鍐槸妫帮拷鎼存棁鐦幎鈧褏褰�
VIP閻欘兛闊�
閺佹瑦娼楃划鎹愵唹
閿涳拷40鐠佽绱�

缂佸繐鍚€娑旂娀顣�
(12鐠侊拷)

闁插秶鍋i崘鎻掑煛
(16鐠侊拷)
閼板啰鍋g憴锝嗙€�
(10鐠侊拷)
  瀵ら缚顔曞銉р柤缂佸繑绁� 瀵姵鎭�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  瀵ら缚顔曞銉р柤妞ゅ湱娲扮粻锛勬倞 瀵姴鎮�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  瀹搞儳鈻煎▔鏇☆潐閸欏﹦娴夐崗宕囩叀鐠囷拷閻滃闄勯梿锟� 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  瀵よ櫣鐡氬銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷閻滃鐖叉禍锟� 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  閺堣櫣鏁稿銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷閼诲繐鈹�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  閸忣剝鐭惧銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷妤傛ḿ骞夐悳锟�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  鐢倹鏂傞崗顒傛暏瀹搞儳鈻肩粻锛勬倞閺夊氦骞�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  闁句浇鐭惧銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷鐎涙瑦鏋冨▔锟�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  濮樻潙鍩勫瀵告暩瀹搞儳鈻肩粻锛勬倞 閻╂稒婢楀☉锟�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔  娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
  闁矮淇婇獮璺ㄦ暩瀹搞儳鈻肩粻锛勬倞閺夈劑绠�閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷
閵嗭拷鐠囧墽鈻肩€涳箒鍨�閵嗘垹绨跨拋鑼疆閸樼喍鐜�700閸忥拷/缁夛拷,閻滐拷5閹舵ü绺鹃柨鈧�350閸忥拷/缁夛拷.婢跺洩鈧啯瀵氱€佃偐褰�300閸忥拷/缁夛拷,閻滄澘鍘ょ拹纭呯闁拷
閵嗭拷闂嗚泛鐔€绾偓缁変焦鏆€婵傛顦�閵嗘垿娴傞崺铏诡攨缁鍨拠鍓р柤+閻╁瓨鎸辩€靛棜顔�+閸愬懘鍎寸挧鍕灐閿涘本鈧繄娣€电厧娴橀敍鍫濆瘶闁喖鍩岀€硅绱�閼板啳鐦稉宥堢箖閸忓秷鍨傞柌宥咁劅1楠烇拷=5980閸忥拷/閸忋劎顫栭敍鍫濇儓4缁夋埊绱�+闁拷2023楠炴潙鍙忕粔鎴炴殌閺夛拷>>缁斿宓嗙拹顓濇嫳
閵嗭拷閸忋劎鈻奸悵顓烆殰妞侊拷閵嗘垵鎯堟稉澶愭,閸忣剙鍙$拠锟�+娑撯偓闂傘劋绗撴稉姘愁嚦婢跺洩鈧啯瀵氱€佃偐褰�+閼板啰鍋g划鎹愵唹閻濓拷+閺呴缚鍏樻0妯虹氨+1V1閻╁瓨鎸遍崺铏诡攨閻濓拷+閼板啫澧犳惔鏃囩槸閹垛偓瀹革拷+閻喖顣界憴锝嗙€介悵锟�+鎼存棁鐦幎鈧褏褰�+閻╁瓨鎸辨径褏褰拠锟�=2600閸忥拷/閸忋劎顫�>>缁斿宓嗙拹顓濇嫳
閵嗭拷娑撯偓缁狙冪紦闁姴绗€娴滄垹顫嗘繅鎯ь殰妞侊拷閵嗘垶鏆€閺夋劗绨跨拋锟�+闁插秶鍋i崘鎻掑煛+閻喖顣界憴锝嗙€�+缂佸繐鍚€娑旂娀顣�+婢舵艾鐛熸担鎾活暯鎼达拷+1V1閻╁瓨鎸遍弫娆忣吇+鎼存棁鐦幎鈧锟�+鐎圭偛濮熺粣浣虹壃+閻滄澘婧€鐎圭偞鎼�+閸愬懘鍎寸挧鍕灐+閺堝牐鈧啫宓�+閻╁瓨鎸辩粵鏃傛瀿+娑擃亝鈧冨閺佹瑥顒熺化鑽ょ埠+閼板啳鐦稉宥堢箖閸忓秷鍨傞柌宥咁劅2楠烇拷+閹繄娣€电厧娴�+閸氬秴绗€鐠佽弓绠熼崣濠傛倱濮濄儱宸遍崠鏍唲缂侊拷+閸樺棗鍕鹃惇鐔碱暯閸欏﹥膩閹风喎宓�+濡楀牅绶ュ鍝勫娑撯偓閺堫剟鈧拷+2023閸忋劎顫栫€规ɑ鏌熼弫娆愭綏閿涘牆瀵橀柇顔煎煂鐎硅绱�閸忋劎顫栨總妤咁樀8800閸忥拷>>缁斿宓嗙拹顓濇嫳
学员登陆
名师在线
成丽芹老师
张君老师
  张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细]
韩教授
陈明教授
  陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细]