
2011年建造师建设工程法规及相关知识冲刺班(66)
融资租赁合同的法律规定
一、融资租赁合同的法律特征
融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。通常的做法是,承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物,由出租人向出卖人支付价款,并由出卖人向承租人交付租赁物及承担瑕疵担保义务,而承租人仅向出租人支付租金而无需向出卖人承担义务。
(一)出租人身份的二重性
出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。
(二)出卖人权利与义务相对人的差异性
1、融资租赁合同不同于买卖合同。即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
2、融资租赁合同也不同于租赁合同。融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。
(三)融资租赁合同是要式合同
二、融资租赁合同当事人的权利义务
(一)出租人的义务
1.向出卖人支付价金的义务
2.保证承租人对租赁物占有和使用的义务——买卖不破租赁
3.协助承租人索赔的义务
出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。
4.尊重承租人选择权的义务
租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
(二)出卖人的义务
1.向承租人交付标的物的义务
2.标的物的瑕疵担保义务
(三)承租人的义务
1.支付租金的义务
2.妥善保管和使用租赁物的义务
承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。
3.租赁期限届满返还租赁物的义务
出租人享有租赁物的所有权。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,……对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,租赁物的所有权归出租人。
承租人破产的,租赁物不属于破产财产。
考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):
温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!
扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通
相关推荐:閻滎垳鎮嗙純鎴炵墡 娑撯偓缁狙冪紦闁姴绗€ | 娑撴槒顔夐懓浣哥瑎 | 閸╄櫣顢呴梼鑸殿唽 | 瀵搫瀵查梼鑸殿唽 | 濡も偓鍐槸妫帮拷 | 鎼存棁鐦幎鈧褏褰� VIP閻欘兛闊� | |||||||||
閺佹瑦娼楃划鎹愵唹 閿涳拷40鐠佽绱� | 缂佸繐鍚€娑旂娀顣� | 闁插秶鍋i崘鎻掑煛 (16鐠侊拷) | 閼板啰鍋g憴锝嗙€� (10鐠侊拷) | |||||||||||
瀵ら缚顔曞銉р柤缂佸繑绁� | 瀵姵鎭� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ![]() | |||||||||
瀵ら缚顔曞銉р柤妞ゅ湱娲扮粻锛勬倞 | 瀵姴鎮� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
瀹搞儳鈻煎▔鏇☆潐閸欏﹦娴夐崗宕囩叀鐠囷拷 | 閻滃闄勯梿锟� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
瀵よ櫣鐡氬銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷 | 閻滃鐖叉禍锟� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
閺堣櫣鏁稿銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷 | 閼诲繐鈹� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
閸忣剝鐭惧銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷 | 妤傛ḿ骞夐悳锟� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
鐢倹鏂傞崗顒傛暏瀹搞儳鈻肩粻锛勬倞 | 閺夊氦骞� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
闁句浇鐭惧銉р柤缁狅紕鎮婃稉搴$杽閸旓拷 | 鐎涙瑦鏋冨▔锟� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
濮樻潙鍩勫瀵告暩瀹搞儳鈻肩粻锛勬倞 | 閻╂稒婢楀☉锟� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ||||||||||
闁矮淇婇獮璺ㄦ暩瀹搞儳鈻肩粻锛勬倞 | 閺夈劑绠� | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 閸忓秷鍨傜拠鏇炴儔 ![]() ![]() | 娑撳顨滃Ο鈩冨珯妫帮拷 | ![]() | |||||||||
閵嗭拷鐠囧墽鈻肩€涳箒鍨�閵嗘垹绨跨拋鑼疆閸樼喍鐜�700閸忥拷/缁夛拷,閻滐拷5閹舵ü绺鹃柨鈧�350閸忥拷/缁夛拷.婢跺洩鈧啯瀵氱€佃偐褰�300閸忥拷/缁夛拷,閻滄澘鍘ょ拹纭呯闁拷 閵嗭拷闂嗚泛鐔€绾偓缁変焦鏆€婵傛顦�閵嗘垿娴傞崺铏诡攨缁鍨拠鍓р柤+閻╁瓨鎸辩€靛棜顔�+閸愬懘鍎寸挧鍕灐閿涘本鈧繄娣€电厧娴橀敍鍫濆瘶闁喖鍩岀€硅绱�閼板啳鐦稉宥堢箖閸忓秷鍨傞柌宥咁劅1楠烇拷=5980閸忥拷/閸忋劎顫栭敍鍫濇儓4缁夋埊绱�+闁拷2023楠炴潙鍙忕粔鎴炴殌閺夛拷>>缁斿宓嗙拹顓濇嫳 閵嗭拷閸忋劎鈻奸悵顓烆殰妞侊拷閵嗘垵鎯堟稉澶愭,閸忣剙鍙$拠锟�+娑撯偓闂傘劋绗撴稉姘愁嚦婢跺洩鈧啯瀵氱€佃偐褰�+閼板啰鍋g划鎹愵唹閻濓拷+閺呴缚鍏樻0妯虹氨+1V1閻╁瓨鎸遍崺铏诡攨閻濓拷+閼板啫澧犳惔鏃囩槸閹垛偓瀹革拷+閻喖顣界憴锝嗙€介悵锟�+鎼存棁鐦幎鈧褏褰�+閻╁瓨鎸辨径褏褰拠锟�=2600閸忥拷/閸忋劎顫�>>缁斿宓嗙拹顓濇嫳 閵嗭拷娑撯偓缁狙冪紦闁姴绗€娴滄垹顫嗘繅鎯ь殰妞侊拷閵嗘垶鏆€閺夋劗绨跨拋锟�+闁插秶鍋i崘鎻掑煛+閻喖顣界憴锝嗙€�+缂佸繐鍚€娑旂娀顣�+婢舵艾鐛熸担鎾活暯鎼达拷+1V1閻╁瓨鎸遍弫娆忣吇+鎼存棁鐦幎鈧锟�+鐎圭偛濮熺粣浣虹壃+閻滄澘婧€鐎圭偞鎼�+閸愬懘鍎寸挧鍕灐+閺堝牐鈧啫宓�+閻╁瓨鎸辩粵鏃傛瀿+娑擃亝鈧冨閺佹瑥顒熺化鑽ょ埠+閼板啳鐦稉宥堢箖閸忓秷鍨傞柌宥咁劅2楠烇拷+閹繄娣€电厧娴�+閸氬秴绗€鐠佽弓绠熼崣濠傛倱濮濄儱宸遍崠鏍唲缂侊拷+閸樺棗鍕鹃惇鐔碱暯閸欏﹥膩閹风喎宓�+濡楀牅绶ュ鍝勫娑撯偓閺堫剟鈧拷+2023閸忋劎顫栫€规ɑ鏌熼弫娆愭綏閿涘牆瀵橀柇顔煎煂鐎硅绱�閸忋劎顫栨總妤咁樀8800閸忥拷>>缁斿宓嗙拹顓濇嫳 |
相关文章
如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系


环球网校一级建造师历年通过率比较
![]() 张君老师 |
张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细] |
![]() 陈明教授 |
陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细] |