2013一级建造师建设工程法规知识点讲解22

1Z102020掌握资产的特征及其分类

1Z102021资产及其特征

资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。资

产是一项经济资源，凡是由过去的交易、事项所形成的，有助于企业目前和未来的生产经营活动，预期能

给企业带来经济效益，企业拥有使用权或控制权，并且能够以货币进行合理计量的经济资源，都应当作为

资产予以确认。

1Z102022资产的分类

资产按照流动性分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。

（1）流动资产

流动资产是指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，构成流动资产的项目

主要包括货币资金、短期投资、应收及预付款项、待摊费用[天宇科技85]、存货等。

·货币资金是指企业在施工生产经营活动中停留于货币形态的资金，包括库存现金、银行存款和各种

其他货币资金。货币资金是企业最活跃的资金，具有流动性强的特点，可以作为立即投入流通的交

换媒介。

·短期投资[天宇科技86]指能够随时变现并且持有时间不准备超过1年（含1年）的投资，包括股票、

债券、基金等。作为短期投资，应当符合以下两个条件：①能够在公开市场交易并且有明确市价；

②持有投资作为剩余资金的存放形式，并保持其流动性和获利性。短期投资容易变现，其流动性仅

次于现金，能够随时通过资本市场变卖收回现金。企业持有短期投资，一般是为了获得股利或利息

而非控制它。

·应收及预付款项是指企业在日常施工生产经营过程中发生的各种债权。

·待摊费用[天宇科技87]是指企业已经支出，但应由本期和以后各期分别负担的分摊期限在1年以内

（包括1 年）的各项费用，如低值易耗品摊销、预付保险费以及一次购买印花税票和一次交纳印花

税税额较大需分摊的数额等。

·存货是指企业在正常生产经营过程中持有以备出售的产成品或商品，或者为了出售仍然处在生产过

程中的在产品，或者将在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料等。

（2）长期投资

长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年（不含1年）的各种股权性质的投

资、不能变现或不准备随时变现的债券、长期债权投资等。长期投资的目的不仅仅是为了获取投资收益，

更重要的是为了积累整笔资金以供企业特定用途的需要或为了获得另一家企业的控制权，或对另一家企业

实施重大影响，以配合企业本身的经营活动，从而实现企业的长期发展目标。

·长期股权投资是指企业通过让渡资产从而拥有被投资单位的股权，成为被投资单位的股东，按所持

股份比例享有权益并承担相应责任的对外投资，包括股票投资和其他股权投资。

·长期债权投资是指企业通过购买债券、委托金融机构贷款等方式，取得被投资单位债权而形成的对

外投资，主要包括债券投资和其他债权投资。

企业应当定期对长期投资的账面价值逐项进行检查，至少于每年年末检查一次，如果由于市价持续下

跌或被投资单位经营状况变化等原因导致其可收回金额低于投资的账面价值，应将可收回金额低于长期投

资账面价值的差额，计提长期投资减值准备，确认为当期投资损失。

（3）固定资产

固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，它是企业

从事施工生产活动的主要劳动资料。固定资产的价值随着使用的磨损程度，逐渐地、部分地转化为受益期

间的费用。

（4）无形资产

无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非

货币性长期资产。无形资产主要包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权、商誉

等。

·专利权

专利权是指国家专利主管机关，依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享

有的专有权利，包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。

·商标权

商标权是指企业在某类指定的商品或产品上使用特定的名称、标记或图案的权利。商标权包括

独占使用权和禁止使用权两个方面。

·著作权

著作权又称版权是指作者对其创作的文学、科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。著作权

包括精神权利（人身权利）和经济权利（财产权利）两个方面。

·土地使用权

土地使用权是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。根据

我国法律规定，中华人民共和国实行土地公有制，任何单位和个人都不得侵占、买卖或者以其他形

式非法转让土地。

·非专利技术

非专利技术又称专有技术是指未经公开也未申请专利，但在生产经营活动中已采用了的、不享

有法律保护，但为发明人所垄断，具有实用价值的各种技术和经验，如设计图纸、资料、数据、技

术规范、工艺流程、材料配方、管理制度和方法等。

·特许权

特许权又称经营特许权、专营权，是指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一

家企业接受另一家企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。

·商誉

商誉是指企业由于所处地理位置优越、服务质量高，或由于信誉卓著而获得了客户的信任，或

由于组织管理得当、生产经营效益高，或由于历史悠久积累了丰富的从事本行业的经验，或由于技

术先进、掌握了施工生产的诀窍等原因而形成的无形价值。这种无形价值具体体现在该企业的获利

能力超过了一般企业的获利水平。

如果无形资产的账面价值超过其可收回金额，则应按超过部分确认无形资产减值准备。企业计

提的无形资产减值准备，计入当期的营业外支出。如果可收回金额高于账面价值，一般不做会计处

理。

（5）其他资产

其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的其他资产，如临时设施和长期待摊

费用[天宇科技88]等。

·临时设施是指施工企业为保证施工生产活动和管理活动的正常进行而在施工现场建造的供施工生产

和生活使用的临时房屋、建筑物、构筑物和其他各种临时性的简易设施。

施工企业应尽量利用施工现场可供用作临时设施的原有设施。如果必须搭建临时设施时，应本

着节约使用资金的原则，根据自然条件、施工期限的长短和施工现场的具体条件合理安排。对于拆

除临时设施的残余材料，应及时处理，防止资产流失。

·长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如租入固定资

产的改良支出等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。

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