了解建设工程项目估算

1Z1O3051建设工程项目估算的内容

建设工程项目估算的内容，从构成来讲应包括该项目从筹建、设计、施工，直至竣工投产所需的全部

费用，分为建设投资和流动资金两部分。如图1Z103031所示。

估算工作按投资决策过程的进展相应地分为三个阶段，即投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算、

初步可行性研究阶段的投资估算和详细可行性研究阶段的投资估算。在不同的阶段，工作深度不同，估算

的准确度也不一样。

（1）投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算

这一阶段主要是选择有利的投资机会，提出投资建议，该阶段的工作可大致分为两个步骤：

第一个步骤可称为毛估阶段，它属于项目规划阶段的投资估算。这时，没有工艺流程图、平面布置图

和设备分析情况，主要靠比照同类型已投产项目的投资额并考虑价格变化因素等估算。估算的目的仅在于

判断一个项目是否值得进一步研究。由于资料的综合性很强，因此，估算的工作量小，时间和费用均消耗

少，但误差率较大，允许在30%以上。

第二个步骤可称为粗估阶段。它属于项目建议书阶段的投资估算。在此阶段，有了初步的流程图、主

要设备的生产能力，并已确定了项目的地理位置。粗估的目的主要是判断一个项目是否可行，指导进一步

的研究；此阶段的误差率仍允许达30%。

（2）初步可行性研究阶段的投资估算

这一阶段是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的阶段。此时要进一步明确项目的可行性，以及

设备、材料的规格、设备的生产能力、工厂的总平面图、公用设施的初步配置等。进而确定项目是否进行

详细可行性研究，并为下一步的研究和投资计划奠定基础。这种估算的误差率为20%左右。

（3）详细可行性研究阶段的投资估算[天宇科技216]

详细可行性研究阶段又可称为最终可行性研究阶段，在此阶段，项目已经进行了较详细的技术经济分

析，决定了项目是否可行，并比选出最佳投资方案，估算的投资额比较准确，可据此进行项目的筹资。这

种估算的误差率范围为±10%。

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