工程竣工验收的程序

(1)竣工验收程序

●根据工程的规模大小和复杂程度，机电安装工程的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进

行。

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●工程在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计、监理和使用等有关单位进行初验。

●工程全部完成，由负责验收的单位组织竣工验收。

(2)竣工验收步骤

竣工验收一般分两个步骤进行；一是由施工单位先行自验；二是正式验收，即由建设单位组织监理

单位、施工单位、设计单位共同验收。

(3)竣工自验(或竣工预验)

●自验的标准应与正式验收一样。

●自检应由项目负责人组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工员等共同参加。

(4)复验

(5)项目竣工验收

●发出《竣工验收通知书》：建设单位应在正式竣工验收日之前十天，向施工单位发出《竣工验收

通知书》。

●组织验收：工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位、监理单位及有关方面参加，会同施工单

位一起进行检查验收。

●签发《竣工验收证明书》办理工程移交。

●进行工程质量评定。

●办理工程档案资料移交。

●逐渐办理工程移交手续和其他固定资产移交手续，签认交接验收证书；

●办理工程结算签证手续，进入工程保修工作。

lM421130 掌握机电安装工程竣工结算及财务决算的管理

1M421131 编制竣工结算的依据和程序

(1)竣工结算的前提条件

●该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已整理汇总完毕和经有关方面签字认可。

●按全部施工图编制的施工图预算已完毕。

●设计变更及现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕。

●因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可。

●按规定应调整的工程造价已编制完毕。

(2)竣工结算依据

●发包方和承包方就该工程项目签订的具有法律效力的工程合同和补充协议、附件等。

●国家及上级有关主管部门颁发的有关工程造价的政策性文件和相关规定或标准。

●按国家规定定额及相关取费标准结算的工程项目，应依据施工图预算、设计变更、技术核定单和

现场用工用料、机械使用费的签证，合同中有关违约索赔规定等。

●实行招投标的工程项目，以中标价为结算主要依据，如发生有中标范围以外的工作内容，则依据

双方约定结算方式进行结___________算。合同中有关违约索赔规定等。

(3)竣工结算程序

●依据施工图及有关资料、设计变更技术核定单及现场签证等，由建设单位现场代表或监理工程师

确认各项工程量和签证认可。

●依据国家预算定额和取费标准或投标认可的工程量单价等，由建设单位代表或监理方主管核价的

造价工程师或经济师审核，认可后予以签证。

●对工程造价中涉及索赔和政策性调价等其他工程款项，依据合同政策性文件，由建设单位代表或

现场总监等有相关权力的人员审核，确认后予以签证。

●发包方和承包方均签字认可的竣工结算，按规定还应报送审计部门进行审查。审计一般有两种形

式：一种是由国家认可的注册的机构审计事务所审查。另一种是由建设单位内部审计部门审查，是建

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