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3．某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（　　）。[2011]A．主体结构工程为10年
B．供热与供冷系统为3年
C．屋面防水工程为3年
D．有防渗漏要求的房间和内外墙为2年
【答案】B
【解析】本题考点是施工单位的保修责任。《建设工程质量管理条例》第40奈规定，正常使用条件下，最低保修期限为供热与供冷系统至少为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；主体为合理使用年限。
4．根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有（　　）。[2011]
A．基础设施工程
B．设备安装、装修工程
C．门禁监控系统
D．电气管线、给排水管道工程
E．供热与供冷系统
【答案】ABDE
【解析】同上。
5．下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限的说法，正确的是（　　）。[2009]
A．有防水要求的卫生间为2年
B．给排水管道为5年
C．电气设备安装工程为2年
D．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
E．装修工程为2年
【答案】CDE
【解析】见上题。
6．某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成的。原施工单位进行了维修，之后应向（　　）主张维修费用。[2010]
A．建设单位
B．设计单位
C．物业管理单位
D．大楼使用者
【答案】A
【解析】《房屋建筑工程质量保修办法》第13条规定：“保修费用由质量缺陷的责任方承担。”本题施工单位维修发生的费用应由建设单位承担，之后建设单位还可以再向设计单位追偿。

四、摸底练习题
单项选择题
1．依据《建设工程质量管理条例》，工程承包单位在（　　）时，应当向建设单位出具质量保修书。
A．工程价款结算完毕
B．施工完毕
C．提交工程竣工验收报告
D．竣工验收合格
2．设备安装和装修工程保修期限是（　　）年。
A．1
B．2
C．3
D．5
3．某项目的管道工程于2009年3月15日由建设单位组织有关各方对工程进行竣工验收，结论为合格。3月31日当地建筑工程质量监督机构为该工程办理了竣工验收备案手续。按照《建设工程质量管理条例》规定，该管道工程的最低保修期限截止日期是（　　）。
A．2011年3月15日
B．2010年3月31日
C．2012年3月15日
D．2014年3月31日
4．某工程竣工验收合格后，在第15年，部分梁板发生不同程度的断裂．经有相应资质的质量鉴定机构鉴定，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由（　　）。
A．建设单位维修并承担维修费用
B．施工单位维修并承担维修费用
C．施工单位维修，设计单位承担维修费用
D．施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费用
5．全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　　）左右的比例预留保证金。
A．3%
B．5%
C．8%
D．10%
6．由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告
（　　）天后，工程自动进入缺陷责任期。
A．60
B．90
C．120
D．150
7．承包人向发包人申请退还质保金，（　　）日内发包人核实，如无异议，发包人在核实后（　　）日内返还。
A．14；7
B．14；14
C．7；7
D．7；14
多项选择题

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