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　　1、 行政法规是由国务院颁布的，地方法规是由省级人大及常委会颁布的，部门规章是由国务院各部委颁布的，地方规章是由省级地方政府颁布的。地方法规和地方规章颁布的法的形式均有所在"地方"的名称，行政法规和部门规章颁布的法的形式均无地方的名称。

　　2、 法的效力等级是由法的效力来源决定的，法的效力来源是指法出自那个层次的立法机关，立法机关的层次越高，它所制定并实施的法的效力等级就越高。我国法的效力等级从高到低依次是宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方规章。部门规章之间、部门规章和地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。

　　3、 法人应当具备的条件。(1)依法成立;(2)有必要的财产和经费;(3)有自己的名称组织机构和场所;(4)能够独立地承担民事责任。

　　4、 项目经理部不具有法人资格。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

　　5、 代理的法律特征：(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;(2)代理人应当以被代理人的名义实施代理行为;(3)代理行为必须是具有法律意义的行为;(4)代理行为的法律后果归属于被代理人。

　　6、 代理的主要种类包括委托代理、法定代理和指定代理。建设工程代理行为多为委托代理。

　　7、 转托代理应当事先取得被代理人同意，或事后及时告知，但在紧急情况下为保护被代理人利益而转托他人除外。

　　8、 无权代理的三种典型表现：(1)自始未经授权(即没有代理权);(2)超越代理权;(3)代理权已经终止。无权代理经追认后有效。

　　9、 表见代理的构成要件：(1)存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由(客观要件，如委任状、加盖公章空白合同书、授权书等);(2)本人(被代理人)存在过失;(3)相对人(第三人)为善意。表见代理对本人(被代理人)产生有权代理的效力。

　　10、 所有权是最重要、最充分、最完整的物权。包括占有权、使用权、收益权和处分权。其中，处分权是所有人最基本的权利，是所有权内容的核心。

　　11、 用益物权是对他人所有物占有、使用、收益的权利(注意：无处分权)，最典型的用益物权是地役权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。

　　12、 设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机关申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合下列规定：(1)当事人应当采取书面形式订立合同;(2)应当向登记机构申请变更登记; (3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

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