(1)一个组织(企业)既具有设计力量，又具有施工力量，由它独立地承担建设项目工程总承包的任务；

(2)由设计和施工单位为一个特定的项目组成联合体或合作体，以承担建设项目工程总承包的任务；

(3)由施工单位承接建设项目工程总承包的任务，而设计单位受施工单位的委托承担其中的设计任务；

(4)由设计单位承接建设项目工程总承包的任务，而施工单位作为其分包承担其中的施工任务。

建设项目工程总承包从招标开始至确定合同价的基本工作程序，以下工作步骤仅供参考。

1．业主方自行编制，或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要

2．建设项目工程总承包方编制项目设计建议书和报价文件。

3．设计评审。

4．合同洽谈，包括确定合同价。

在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用项目功能描述的方式，而不采用项目构造描述的方式，因为项目构造描述的招标依据是设计文件，而工程总承包招标时业主方还不可能提供具体的设计文件。

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