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2012年一级建造师建设工程项目管理名师精讲38_第2页
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2011/10/17 http://www.jzsedu.org/

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三、在建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务(参考《建设工程监理规范》GB 50319-2000)

(一)设计阶段建设监理工作的主要任务

以下工作内容视业主的需求而定,国家并没有作出统一的规定:

1.编写设计要求文件;

2.组织建设工程设计方案竞赛或设计招标,协助业主选择勘察设计单位;

3.拟订和商谈设计委托合同;

4.配合设计单位开展技术经济分析,参与设计方案的比选;

5.参与设计协调工作;

6.参与主要材料和设备的选型(视业主的需求而定);

7.审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算;

8.审核或参与审核主要材料和设备的清单;

9.参与检查设计文件是否满足施工的需求;

10.设计进度控制;

11.参与组织设计文件的报批。

(二)施工招标阶段建设监理工作的主要任务

以下工作内容视业主的需求而定,国家并没有作出统一的规定:

1.拟订或参与拟订建设工程施工招标方案;

2.准备建设工程施工招标条件;

3.协助业主办理招标申请;

4.参与或协助编写施工招标文件;

5.参与建设工程施工招标的组织工作;

6.参与施工合同的商签。

(三)材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务

对于由业主负责采购的材料和设备物资,监理工程师应负责制定计划,监督合同的执行。具体内容包括:

1.制定(或参与制定)材料和设备供应计划和相应的资金需求计划;

2.通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选,协助业主确定材料和设备等物资的供应单位;

3.起草并参与材料和设备的订货合同;

4.监督合同的实施。

(四)施工准备阶段建设监理工作的主要任务

1.审查施工单位提交的施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;

2.参与设计单位向施工单位的设计交底;

3.检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;

4.检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况;

5.审核分包单位资质条件;

6.检查施工单位的试验室;

7.查验施工单位的施工测量放线成果;

8.审查工程开工条件,签发开工令。

(五)工程施工阶段建设监理工作的主要任务

1.施工阶段的质量控制

(1)核验施工测量放线,验收隐蔽工程、分部分项工程,签署分项、分部工程和单位工程质量评定表;

(2)进行巡视、旁站和抽检,对发现的质量问题应及时通知施工单位整改,并做监理记录;

(3)审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料,抽检进场的工程材料、构配件的质量;

(4)审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;

(5)检查施工单位的测量、检测仪器设备、度量衡定期检验的证明文件;

(6)监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查;

(7)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好记录;

(8)对大和重大质量事故以及其他紧急情况报告业主。

2.施工阶段的进度控制

(1)监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工;

(2)审查施工单位提交的施工进度计划,核查施工单位对施工进度计划的调整;

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