三、在建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（参考《建设工程监理规范》GB 50319-2000）

（一）设计阶段建设监理工作的主要任务

以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规定：

1．编写设计要求文件；

2．组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘察设计单位；

3．拟订和商谈设计委托合同；

4．配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选；

5．参与设计协调工作；

6．参与主要材料和设备的选型（视业主的需求而定）；

7．审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算；

8．审核或参与审核主要材料和设备的清单；

9．参与检查设计文件是否满足施工的需求；

10.设计进度控制；

11.参与组织设计文件的报批。

（二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务

以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规定：

1．拟订或参与拟订建设工程施工招标方案；

2．准备建设工程施工招标条件；

3．协助业主办理招标申请；

4．参与或协助编写施工招标文件；

5．参与建设工程施工招标的组织工作；

6．参与施工合同的商签。

（三）材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务

对于由业主负责采购的材料和设备物资，监理工程师应负责制定计划，监督合同的执行。具体内容包括：

1．制定（或参与制定）材料和设备供应计划和相应的资金需求计划；

2．通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选，协助业主确定材料和设备等物资的供应单位；

3．起草并参与材料和设备的订货合同；

4．监督合同的实施。

（四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务

1．审查施工单位提交的施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

2．参与设计单位向施工单位的设计交底；

3．检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

4．检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况；

5．审核分包单位资质条件；

6．检查施工单位的试验室；

7．查验施工单位的施工测量放线成果；

8．审查工程开工条件，签发开工令。

（五）工程施工阶段建设监理工作的主要任务

1．施工阶段的质量控制

(1)核验施工测量放线，验收隐蔽工程、分部分项工程，签署分项、分部工程和单位工程质量评定表；

(2)进行巡视、旁站和抽检，对发现的质量问题应及时通知施工单位整改，并做监理记录；

(3)审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工程材料、构配件的质量；

(4)审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

(5)检查施工单位的测量、检测仪器设备、度量衡定期检验的证明文件；

(6)监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；

(7)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录；

(8)对大和重大质量事故以及其他紧急情况报告业主。

2．施工阶段的进度控制

(1)监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工；

(2)审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整；

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