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2012年一级建造师项目管理名师整理资料(9)_第3页

  ★常见建设工程索赔:合同文件引起(组成问题、有效性、图纸或工程量表中的错误);工程施工的;价款方面;工期;特殊风险和人力不可抗拒灾害;工程暂停、中止合同;财务费用补偿的索赔

  ★工程施工的索赔:地质条件变化;人为障碍;增减工程量;额外试验和检查;质量要求的变更;变更命令有效期;指定分包商违约或延误造成;其他。

  ★价款方面的索赔:价格调整;货币贬值和严重经济失调;拖延支付工程款。

  ★工期的索赔:延展工期;延误产生损失;赶工费用。

  ★特殊风险:战争、敌对行动、入侵、敌人的行为,核污染及冲击波破坏、叛乱、革命、暴动、军事政变或篡权、内战。

  ★人力不可抗拒灾害的索赔:指自然灾害,应向承保的保险公司索赔。

  ★工程终止索赔:由于某种原因,如不可抗力因素影响、发包人违约,被迫竣工前停止施工,并不再继续进行。

  ★其他索赔:货币贬值、汇率变化,物价和工资上涨、政策法令变化、发包人推迟支付工程款。

  ★合同外索赔:干扰事件的性质超过合同范围。合同中找不出具体依据,必须根据适用于合同关系的法律解决索赔问题。

  ★总索赔(一揽子或综合):国际常用。在工程交付前或交付后进行最终谈判。

  ★财务费用补偿的索赔:贷款利息等财务费用。

  ★建设工程索赔依据:合同文件、法律法规、相关证据

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