2021年一级建造师考试项目管理考点41:工程咨询合同计价方式
工程咨询服务具有知识密集性和综合性的特点。咨询服务费用涉及费用计算方法和费用构成两个主要问题。
一、计算方法
常用的咨询费计算方法:人月费单价法、按日计费法、工程建设费用百分比。
1.人月费单价法
特点 |
最常用、最基本的以服务时间为基础的计费方法 |
计算方法 |
每人每月所需费用×人月数+其他非工资性开支 |
适用情况 |
一般性的项目规划和可行性研究、工程设计、项目管理和施工监理以及技术援助任务 |
注:“人月费”并不仅仅是咨询人员的月工资。
2.按日计费法(高于人月费率折算平均日费用)
特点 |
以服务时间为基础的计费方法 |
计算方法 |
每人每日所需费用×工作日数 旅行、等候时间—有效工作时间 旅费、食宿费、其他杂费;客户直接补偿 重要性、风险性、复杂程度—每日费率 专业水平、资历、工作经验—每日费率 |
适用情况 |
咨询工作期限短或不连续、咨询人员少的咨询项目,如管理或法律咨询、专家论证等。 |
3.工程建设费用百分比
计取依据 |
根据工程规模的大小、技术复杂程度、咨询服务内容的范围和要求等因素,取工程建设费的一定比例作为咨询费。 |
特点 |
计算简单,不需要规定各种费用的含义,而且费率一般也容易找到可参照的咨询项目对象,客户与咨询机构容易达成协议 |
适用情况 |
工程规模较小、工期较短(一般不超过一年)的建筑工程项目。主要用于有明显的相对独立阶段的连续性咨询服务,如可行性研究、工程设计、施工监理等。 |
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