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2016年一级注册建造师机电工程备考:1H420041合同文本与履约_第2页

 四、劳务分包合同(环球网校一级建造师频道整理合同文本与履约)

  劳务作业分包是指施工承包单位或者专业分包单位,将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。

  1.劳务分包单位的资质

  根据《建筑业企业资质管理规定》等有关规定,不分序列。

  2.劳务分包合同的主要内容

  劳务分包合同的主要内容包括:劳务分包人资质情况;劳务分包工作对象及提供劳务内容;分包工作期限;质量标准;工程承包人义务;劳务分包人义务;材料、设备供应;保险;劳务报酬及支付;工时及工程量的确认;施工配合;禁止转包或再分包等。

  五、机电工程项目分包合同范围

  机电工程总承包单位进行专业工程分包和劳务作业分包时应考虑以下几方面因素:

  1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;一些专业性较强的分部工程分包,分包方必须具备相应的企业资质等级,以及相应技术资格。如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。

  2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。(环球网校一级建造师频道整理合同文本与履约)

  3.只有业主和总承包方才是工程施工总承包合同的当事人,但分包方根据分包合同也应享受相应的权利和承担相应的责任。分包合同必须明确规定分包方的任务、责任及相应的权利,包括合同价款、工期、奖罚等。

  4.分包合同条款应写得明确和具体,避免含糊不清,也要避免与总承包合同中的发包方发生直接关系,以免责任不清。应严格规定分包单位不得再次把工程转包给其他单位。

  5.劳务分包是机电工程承包合同管理的重要组成部分。

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  成丽芹老师:天津大学工学博士、副教授.多年讲授工程项目管理、建设工程监理..[详细]
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