
建筑工程施工合同索赔是在合同履行过程中,无过错的一方要求存在过错的一方承担责任的情况。承包人在建设工程施工合同实施过程中根据合同及法律规定,对并非由于自己的过错(应承担的风险),而是属于发包人承担责任的情况所造成的实际损失,通过一定的合法程序,根据提供的有关证据向发包人提出请求给予补偿的要求。施工合同索赔包括经济补偿和工期补偿两种情况。
在建筑工程合同履行过程中,当发生索赔事件后,承包人一般向发包人进行索赔,当然,发包人也可以根据合同和规定向承包人进行索赔。由于工程索赔是双向的,合同的任何一方均可以有权、利向对方提出索赔。索赔通常分为费用索赔和工期索赔两种。
―、施工索赔的计算方法(环球网校一级建造师频道整理施工索赔)
(―〉工期索赔的计算方法
1、网络分析法:网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划,比较两种工期(关键线路)计算结果,计算出工程应顺延的工程工期。
2、比例分析法:比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量(工程造价)与合同总量(合同总造价)的比值,推断出增加或减少的工程工期。
3、其他方法:工程现场施工中,可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔的工期;通过发包方与承包方协议确定索赔的工期。
(二)费用索赔计算方法
1、总费用法:又称为总成本法,通过计算出某单项工程的总费用,减去单项工程的合同费用,剩余费用为索赔的费用。
2、分项法:按照工程造价的确定方法,逐项进行工程费用的索赔。可以分为人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。
二、建筑工程施工合同反索赔(环球网校一级建造师频道整理施工索赔)
1、施工索赔包括索赔和反索赔,按照通常的合同管理习惯,一般将承包方向发包方提出的补偿要求称为索赔,而将发包方向承包方进行的索赔称为反索赔。索赔和反索赔都是建筑工程施工合同履行过程中正常的工程管理行为。反索赔的内容包括直接经济损失和间接经济损失。
2、反索赔的主要内容:
(1)延迟工期的反索赔。在工程建设项目建设中,承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和设计内容,延迟交付工程,影响了发包方对施工项目的使用和运营生产,造成发包方的经济损失。因此,发包方可就该事件向承包方进行反索赔。承包方依据合同的约定和拖延的工期等因素对发包方的损失进行赔偿。
(2)工程施工质量缺陷的反索赔。在工程建设项目建设中,当出现承包方所使用的建筑材料或设备不符合合同规定;工程质量没有满足施工技术规范、验收规范的规定;出现质量缺陷而未在质量缺陷责任期满之前完成质量缺陷的修复工作,发包方可就该事件进行反索赔。
(3)合同担保的反索赔。承包方在项目建设过程中,按照规定对合同的相关内容进行担保(例如预付款的合同担保等、当承包方没有按照合同约定的内容履行合同义务,发包方可就该事件进行反索赔,承包方及其担保单位应承担反索赔的经济损失。
〈4〉发包方其他损失的反索赔,(环球网校一级建造师频道整理施工索赔)
3、除上述反索赔内容外,当承包方发生其他损害发包人的利益时,发包方可就经济损失进行反索赔。例如承包方施工过程中造成场外路面的破坏、绿化的破坏,由于工程施工中运输混凝土构件时,承包方将发包方的围墙撞击发生的倒塌等,发包方均可以向承包方进行反索赔。
考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):
温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!
扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通
相关推荐:闂佺粯绮犻崹鎶藉箖閸℃瑧纾鹃柟瀵稿仧婢э拷 婵炴垶鎸撮崑鎾剁磼閻欐瑥鍟扮槐锕傛⒑椤愩倕孝缂佹せ鍋� | 婵炴垶鎸诲Σ鎺楊敊婢舵劖鍤€濞达絽鎽滈悷锟� | 闂佺硶鏅炲▍锝夈€侀崨瀛樷挀闁煎憡顔栭崬锟� | 閻庢鍠栭幖顐も偓鍨叀濮婂ジ鎳滃▓鍨杸 | 濠碘槅鍤妶鍌氫壕闁告劦鍘惧Σ绋课涚敮顔藉 | 闁圭厧鐡ㄥΛ渚€鎯侀鐐茬闁逞屽墮椤斿繗顦寸憸甯嫹 VIP闂佺粯鐟崗娑㈡閿燂拷 | |||||||||
闂佽桨鐒﹂悷锕€岣垮Δ鍐ㄥ灊闁硅鍔﹂崬锟� 闂佹寧鍐婚幏锟�40闁荤姳娴囬婊呮閿燂拷 | 缂傚倷绀佺换鎰板触閳ь剙鈽夐弮鍌氣枅妞わ綇鎷� | 闂備焦褰冪粔鍫曞磻閿濆绀冮柟缁樺笒閻擄拷 (16闁荤姳绶ら幏锟�) | 闂佸吋婢橀崯浼村磻閿濆洦鍠嗛柨婵嗘閳ь剨鎷� (10闁荤姳绶ら幏锟�) | |||||||||||
閻庣偣鍊濈紓姘额敊閺囩儐鍟呴柕澹偓閺屻倗绱撴担鍝ョ缂佷緤鎷� | 閻庢鍠氭慨鐢稿箒閿燂拷 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ![]() | |||||||||
閻庣偣鍊濈紓姘额敊閺囩儐鍟呴柕澹偓閺屻倕顪冮妶鍛础婵炲弶澹嗙划濠氭晬閸曨剙鈧拷 | 閻庢鍠氭慨鎾箖閿燂拷 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
閻庤鎮堕崕鎶藉煝閻撳簶鏋栭柡鍥f濞兼劙鏌涘▎蹇ュ姛婵炴潙顦靛畷妤€鐣烽崶鈺佸绩闁荤姴娴勯幏锟� | 闂佺粯绮岄鍕⒔閸曨垱鈷栭柨鐕傛嫹 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
閻庣偣鍊涘▍锝夋偤濮橆剦鍟呴柕澹偓閺屻倗绱掗悪鍛?闁诡喖锕ョ粙澶嬫償閿涘嫭婢栭梺鍛婃閹凤拷 | 闂佺粯绮岄鍡涙偉閸欏顩查柨鐕傛嫹 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
闂佸搫鐗愬▍锝夊极缁嬫鍟呴柕澹偓閺屻倗绱掗悪鍛?闁诡喖锕ョ粙澶嬫償閿涘嫭婢栭梺鍛婃閹凤拷 | 闂佽壈顕х换鎰板煘閿燂拷 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
闂佺ǹ娴氶崜婵嬫儗閹屽晠闁靛/鈧弻銈囩磼閻欏懐纾块柟顔硷攻缁嬪鎯旈敍鍕緰闂佸憡妫戦幏锟� | 婵°倕鍊瑰玻鍧楃嵁婢舵劖鍋濋柨鐕傛嫹 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
闁汇埄鍨伴崐褰掑棘閸岀偛绀傛い鎺戝€归弳蹇曗偓瑙勬偠閸庢娊鍩㈤懖鈺冧笉闁挎稑瀚崐锟� | 闂佸搫顦锕傜嵁閿燂拷 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
闂備礁褰炲ù鍥儗閹屽晠闁靛/鈧弻銈囩磼閻欏懐纾块柟顔硷攻缁嬪鎯旈敍鍕緰闂佸憡妫戦幏锟� | 闁诲孩绋掗悷锕傚几閸愩劉鏋栭柨鐕傛嫹 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
濠殿喗蓱濞兼瑩宕洪崟顐僵閻庨潧鎲¢弳鈺冣偓瑙勬偠閸庢娊鍩㈤懖鈺冧笉闁挎稑瀚崐锟� | 闂佺儵鏅滅粙鎺戭熆濡も偓閳藉鏁撻敓锟� | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ||||||||||
闂備緡鍋呴惌顔界┍婵犲洨宓侀悹鎭掑妽閺嗏晝鈧鎮堕崕鎶藉煝閼测晝涓嶉柨娑樺閸婏拷 | 闂佸搫顦崝鎴犵不閿燂拷 | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 闂佺ǹ绻愮粔鐑藉垂閸屾粍瀚氶柡鍥╁仦閸庯拷 ![]() ![]() | 婵炴垶鎸搁ˇ顖炪€冨⿰鍏剧喖鍩勯崘銊у讲婵☆偄搴滈幏锟� | ![]() | |||||||||
闂侀潧妫撮幏锟�闁荤姴娲ゆ晶浠嬪煝閼测斁鍋撳☉宕囩暢闁割煉鎷�闂侀潧妫欓崹鍦姳鐠恒劍濯奸柤纰卞墮閻ゅ棝鏌涘Ο鐓庢瀺闁绘粣鎷�700闂佺ǹ楠忛幏锟�/缂備礁顧€閹凤拷,闂佺粯绮i幏锟�5闂佺鍩栫湁缂佹椽绠栭弻銊╁焵閿燂拷350闂佺ǹ楠忛幏锟�/缂備礁顧€閹凤拷.婵犮垼娉涘ú鈺呭焵椤掆偓閸燁垳鈧灚姘ㄩ埀顑跨祷閸嬫劘銇愰敓锟�300闂佺ǹ楠忛幏锟�/缂備礁顧€閹凤拷,闂佺粯绮嶅姗€宕㈤妶鍥ㄥ缁绢厼鎳愰々鐑芥⒑椤愵剚瀚� 闂侀潧妫撮幏锟�闂傚倸妫滃▔娑㈡偄閳ь剛鐥娑樹壕缂備礁顦悞锕傚汲閳ь剙鈹戦崒娑辨疁妞わ讣鎷�闂侀潧妫欓崹鍨归崒鐐叉槬闁惧繗顕栭弨銊х磼椤栨繍鍤欓柛顭戜簽閹风娀宕滆閺岋拷+闂佺儵鏅涢悺銊╁箰鏉堚斁鍋撻棃娑欘棥妞ゆ棑鎷�+闂佸憡鍔曢幊姗€宕曠€靛憡灏庨柛鏇ㄥ墯閻忔劙鏌ㄥ☉妯绘拱闁逞屽墯缁诲嫬菐椤旈敮鍋撻悽闈涘付婵炲瓨锕㈤弫宥夊醇濠靛棛妯侀梻渚囧弾閸犳牠宕哄畝鈧埀顒傤攰椤旀劗妲愰敓锟�闂佸吋婢橀崯鎶芥儊椤栨稓鈻旂€广儱鐗忕粻鏍煕韫囨挾啸闁搞劌鍊块弻灞筋吋閸滀礁濡�1濡ょ姷鍎戦幏锟�=5980闂佺ǹ楠忛幏锟�/闂佺ǹ绻堥崝搴綖閺嶎厽鏅柛顐g箖閸庯拷4缂備礁顦伴崺濠勬閿燂拷+闂備緡鍋撻幏锟�2023濡ょ姷鍋炲ḿ娆撳矗韫囨洜鐭撻柟瀵稿仦濞堝矂鏌℃径娑欏>>缂備焦鏌ㄩ鍛暤閸℃瑦瀚绘い鎾寸箖鐎氾拷 闂侀潧妫撮幏锟�闂佺ǹ绻堥崝搴ㄥ煝婵傚憡鍋熸い鎾跺剱濞堟澘顪冩笟濠冨闂侀潧妫欓崹鐢稿箚閸喓鈻斿鑸靛姈閿涘矂鏌涜箛锝呭闁告瑱绱曢幏鐘绘晸閿燂拷+婵炴垶鎸撮崑鎾绘⒒閸屾ê濡虹紒妤佹尰缁嬪顫濋幇浣告婵犮垼娉涘ú鈺呭焵椤掆偓閸燁垳鈧灚姘ㄩ埀顑跨祷閸嬫劘銇愰敓锟�+闂佸吋婢橀崯浼村磻閿濆洤鍨濋柟瑙勫姦閸炲綊鏌e┑鎾村+闂佸搫鎳樼紓姘跺礂濡紮绱f俊顖濇濮橈拷+1V1闂佺儵鏅涢悺銊╁箰闁秴鏄ラ柧蹇氼嚃閺€銊╂煟濠垫挻瀚�+闂佸吋婢橀崯顐f櫠閻樿櫕鍎熼柡鍐ㄦ川濡叉悂鏌熼崹娑樹壕閻庡綊娼婚幏锟�+闂佹椿浜為崰鏍€傞悾灞惧枂闁挎繂妫涢埀顑跨矙閹敻鏁撻敓锟�+闁圭厧鐡ㄥΛ渚€鎯侀鐐茬闁逞屽墮椤斿繗顦寸憸甯嫹+闂佺儵鏅涢悺銊╁箰鏉堛劌绶炵憸蹇氥亹椤旂偓瀚氶柨鐕傛嫹=2600闂佺ǹ楠忛幏锟�/闂佺ǹ绻堥崝搴綖閿燂拷>>缂備焦鏌ㄩ鍛暤閸℃瑦瀚绘い鎾寸箖鐎氾拷 闂侀潧妫撮幏锟�婵炴垶鎸撮崑鎾剁磼閻欐瑥鍟扮槐锕傛⒑椤愩倕孝缂佹せ鍋撴繛瀛樼矋閸ㄥ綊锝為崱妯肩畽闁诡垎灞绢唶婵$偘绶ら幏锟�闂侀潧妫欓崹鍫曞汲閳ь剟鏌℃径瀣缂併劏娉曢幏瀣晸閿燂拷+闂備焦褰冪粔鍫曞磻閿濆绀冮柟缁樺笒閻擄拷+闂佹椿浜為崰鏍€傞悾灞惧枂闁挎繂妫涢埀顒婃嫹+缂傚倷绀佺换鎰板触閳ь剙鈽夐弮鍌氣枅妞わ綇鎷�+婵犮垼鍩栭懝楣冩偘閻斿憡濯撮柟鐐た閺嗩垶骞栨潏鐐+1V1闂佺儵鏅涢悺銊╁箰闁秴鏋佹繛鍡楁禋閸氾拷+闁圭厧鐡ㄥΛ渚€鎯侀鐐茬闁逞屽墮椤斿繘鏁撻敓锟�+闁诲骸婀遍崑娑欐叏閻旇櫣鐜诲ù锝堟婢癸拷+闂佺粯绮嶅妯衡攦閳ь剟鎮楅崷顓炰沪闁圭》鎷�+闂佸憡鍔曢幊姗€宕曠€靛憡灏庨柛鏇ㄥ墯閻忥拷+闂佸搫鐗嗛悧鎰板焵椤掆偓閸燁偄鐣甸敓锟�+闂佺儵鏅涢悺銊╁箰鏉堚晝椹抽柡鍐ㄥ€归悗锟�+婵炴垶鎼╂禍婵嬪焵椤戭剙鍟褔鏌℃担鍦噧妞ゆ帞鍠撻崠鏍嚒閵堝洤鐓�+闂佸吋婢橀崯鎶芥儊椤栨稓鈻旂€广儱鐗忕粻鏍煕韫囨挾啸闁搞劌鍊块弻灞筋吋閸滀礁濡�2濡ょ姷鍎戦幏锟�+闂佽鍓氱换鍕庨閿亾閻㈤潧甯舵繛杈炬嫹+闂佸憡鑹剧粔瀵哥箔閳ь剟鎮规担钘夌处缂佺姷鍠栧畷锝嗙節閸屾稑鈧鲸鎱ㄥ┑鍕姎鐎规悂浜跺畷鐘诲冀椤掑鏁崇紓鍌欑筏閹凤拷+闂佸憡锚濡宕熸ィ鍐╁剳闁绘梻鈷堥弳顖炴煕濞嗗骏鏀婚懚鈺呮煙妞嬪骸鏋庣€规搫鎷�+濠碘剝顨呴悧鍛閵夈儺鍤曢柛婵嗗椤曆冣槈閹绢垰浜鹃梺鍝勭墱閸撶喖鍩€椤掑﹥瀚�+2023闂佺ǹ绻堥崝搴綖閺嶎偀鍋撶憴鍕嗘垿寮婚悢鐓庢瀬婵炲棙鍔栫紞蹇涙煥濞戞ḿ澧曢悗鍨耿閺屽洭顢欓悡搴e帓闁诲海顢婇鎰閿燂拷闂佺ǹ绻堥崝搴綖閺嶃劎闄勬俊銈呮媼濡偓8800闂佺ǹ楠忛幏锟�>>缂備焦鏌ㄩ鍛暤閸℃瑦瀚绘い鎾寸箖鐎氾拷 |
相关文章
如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系
