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2013一级建造师建设工程法规知识点讲解16_第3页
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2012/11/29 http://www.jzsedu.org/

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【例1Z101052】某投资方案设计年生产能力为10万台,计划项目投产时总投资为1200万元,其中建

设投资为1150万元,流动资金为50万元;预计产品价格为39元/台;销售税金及附加为销售收入的10%

年经营成本为140万元;方案寿命期为10年;到期时预计固定资产余值为30万元,基准折现率为10%

试就投资额、单位产品价格、经营成本等影响因素对该投资方案做敏感性分析。

解:所绘制的现金流量图如图1Z1010521所示。

1Z1010521

选择财务净现值为敏感性分析的对象,根据财务净现值的计算公式,可计算出项目在初始条件下的财

务净现值。

FNPV0=1200+[39×10×(110%)-140]×[110%-1+(l10%-2+(110%-3

+(110%-4+(110%-5+(110%-6+(110%-7+(110%-8+(110%-9

+(i10%-10]80×(110%-10

121.21(万元)

由于FNPV00,该项目是可行的。

下面来对项目进行敏感性分析。

取定三个因素:投资额、产品价格和经营成本,然后令其逐一在初始值的基础上按+10%、士20%的变

化幅度变动。分别计算相对应的财务净现值的变化情况,得出结果如表1Z101052及图1Z101052-2所示。

1Zl01052-2单因素敏感性分析图

由表1Z101052和图1Z101052-2可以看出,在各个变量因素变化率相同的情况下,产品价格每下降1%

财务净现值下降17.75%,且产品价格下降幅度超过5.64%时,财务净现值将由正变负,也即项目由可行变

为不可行;投资额每增加1%,财务净现值将下降9.90%,当投资额增加的幅度超过10.10%时,财务净现值

由正变负,项目变为不可行;经营成本每上升1%,财务净现值下降7.10%,当经营成本上升幅度超过14.09%

时,财务净现值由正变负,项目变为不可行。由此可见,按财务净现值对各个因素的敏感程度来排序,依

次是:产品价格、投资额、经营成本,最敏感的因素是产品价格。因此,从方案决策的角度来讲,应该对

产品价格进行进一步、更准确的测算,因为从项目风险的角度来讲,如果未来产品价格发生变化的可能性

较大,则意味着这一投资项目的风险性亦较大。

综上所述,敏感性分析是项目经济评价时经常用到的一种方法,它在一定程度上对不确定因素的变动

对项目投资效果的影响作了定量的描述,有助于搞清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度,

有助于鉴别何者是敏感因素,从而能够及早排除对那些无足轻重的变动因素的注意力,把进一步深入调查

研究的重点集中在那些敏感因素上,或者针对敏感因素制定出管理和应变对策,以达到尽量减少风险、增

加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性,它不能说明不确定因素发生变动的可能性是大还是小,

也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率,而这种概率是与项目的风险大小密切相关的。

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