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2012年一建《建设工程经济》考点工程财务(7)_第5页

大都采用这种方法收息。

贴现法。贴现法是银行向企业发放贷款时,先从本金中扣除利息部分,而到期时借款

企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法。采用这种方法,企业可利用的贷款额只有本

金减去利息部分后的差额,因此贷款的实际利率高于名义利率。

【例12102072-2】某企业从银行取得借款l20万元,期限1年.年利率(即名义利

率)为6%,利息额为7.2(=120×6%)万元;按照贴息法付息,企业实际可利用的贷款

为112..8(=120-7.2)万元,该项贷款的实际利率为7.2÷(120-7.2)=6.38%。

加息法。加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法。在分期等额偿

还贷款的情况下,银行要将根据名义利率计算的利息加到贷款本金上,计算出贷款的本息

和,要求企业在贷款期内分期偿还本息之和的金额。由于贷款分期均衡偿还,借款企业实

际上只平均使用了贷款本金的半数,却支付全额利息。这样,企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。

【例1Z102072-3】某企业从银行取得借款120万元,期限1年,年利率(即名义利

率)为6%,分12个月等额还本付息。按照加息法付息该项贷款的实际利率为120×6%

÷(120÷_2) =12%。

3.企业对银行的选择

随着金融信贷业的发展,可向企业提供贷款的银行和非银行金融机构增多,企业有可

能在各贷款机构之间作出选择,以图对己最为有利。选择银行时,重要的是要选用适宜的

借款种类、借款成本和借款条件,此外还应考虑下列有关因素:

(1)银行对贷款风险的政策。通常银行对其贷款风险有着不同的政策,有的倾向于保

守,只愿承担较小的贷款风险;有的富于开拓,敢于承担较大的贷款风险。

(2)银行对企业的态度。不同银行对企业的态度不一样。有的银行肯于积极地为企业

提供建议,帮助企业分析潜在的财务问题,乐于为具有发展潜力的企业发放大量贷款,在

企业遇到困难时帮助其渡过难关;也有的银行很少提供咨询服务,在企业遇到困难时一味

地为清偿贷款而施加压力。

(3)贷款的专业化程度。一些大银行设有不同的专业部门,分别处理不同类型、不同

行业的贷款。企业与这些拥有丰富专业化贷款经验的银行合作,会更多地受益。

(4)银行的稳定性。稳定的银行可以保证企业的借款不致中途发生变故。银行的稳定

性取决于它的资本规模、存款水平波动程度租存款结构。一般来讲,资本雄厚、存款水平

波动小、定期存款比重大的银行稳定性好,反之稳定性较差。

4.短期借款筹资的特点

在短期负债筹资中,短期借款的重要性仅次于商业信用。短期借款呵以随企业的需要

安排,便于灵活使用,且取得亦较简便。但其突出的缺点是短期内要归还,特别是在带有

诸多附加条件的情况下更是风险加剧。

1Z102073长期筹资的特点和方式

长期筹资是企业筹集自身发展过程中所需要的长期资金,通常可分为长期负债筹资和

长期股权筹资。

一、长期负债筹资

长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

(一)长期借款筹资

长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借人的使用期超过1年的借款,主要

用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。

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