网校为了让考生们更好的备考2013年一级建造师，特别准备了一级建造师建设工程法规知识点，供大家预习之用：

掌握合同的变更、转让和终止的规定

1Z302061合同的变更的规定

（1）合同变更的概念

合同变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，

对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。

（2）合同变更的法律规定

《合同法》第77 条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。”

法津还规定当事人因重大误解、显失公平、期诈、胁迫或乘人之危而订立的合同，受损害

一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。

（3）合同变更必须遵守法定的形式

《合同法》规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其

规定。因此，当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同之变更

不发生效力。

（4）合同变更内容约定不明确的法律规定

《合同法》第78 条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”

此项规定，是指当事人对合同变更的内容约定含义不清，令人难以判断约定的新内容与原合

同的内容的本质区别。

有效的合同变更，必须有明确的合同内容的变更，合同的变更，是指合同内容局部的、

非实质性的变更，也即合同内容的变更并不会导致原合同关系的消灭和新的合同关系的产

生。合同内容的变更，是在保持原合同效力的基础上，所形成的新的合同关系。此种新的合

同关系应当包括原合同的实质性条款的内容。

1Z302062合同的转让的规定

（1）合同转让[天宇科技113]的概念

合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同

中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。合同转让分为权利转让和义务转

移，《合同法》还规定了当事人将权利和义务一并转让时适用的法律条款。

（2）债权人转让权利

1）债权转让的概念。债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让

给第三人的行为。债权转让又称债权让与或合同权利的转让。

2）债权转让的法律规定

·《合同法》第79 条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，__________但

是下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定

不得转让。”

·《合同法》第80 条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让

对债务人不发生效力。债权从转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”

·《合同法》第81 条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但

该从权利专属于债权人自身的除外。”法律规定，受让人取得与债权有关的从权利，是指债

权人转让债权时，从属于主债权的从权利也随主权利转让给受让人而发生转让

[天宇科技114]。

·《合同法》第82 条规定：“债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可

以向受让人主张。”法律规定，债权人转让债权后，债务人对让与人的抗辩权仍然可以对抗

受让人。依据上述规定，为了保护债务人不因合同权利转让而处于不利地位，债务人得以对

抗原债权人的抗辩权，亦得以对抗新的债权人，即受让人。

·《合同法》第83 条规定：“债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，

并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。”

法律规定，债务人对让与人的抵消权可以向受让人行使。依据规定，既然受让人接受

了让与人的债权，那么，为了保护债务人的利益不受侵害，受让人对于让与人基于同一债权

而应该承担的义务也应承受，包括债务人的清偿抵消权。

（3）债务人转移义务

l）债务转移的概念

债务转移，是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将其义务全部或

部分转移给第三人的法律行为。债务转移又称债务承担或合同义务转让。

2）债务转移的法律规定

·《合同法》第84 条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当

经债权人同意。”

·《合同法》第85 条规定：“债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人

的抗辩。”

·《合同法》第86 条规定：“债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从

债务，但该从债务属于原债务人自身的除外。”

3）转让权利或转移义务的批准或登记

《合同法》第87 条规定：“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、

登记等手续的，依照其规定。”

法律、行政法规规定了特定的合同的成立、生效要经过批准、登记，否则不得成立或者

不能生效。因此，此类合同的权利转让或者义务转移也须经过批准、登记。

4）合同当事人对合同中权利和义务的概括转让

·债权、债务概括转让的概念债权债务概括转让，是指合同当事人一方将其债权债务一

并转移给第三人，由第三人概括地接受原当事人的债权和债务的法律行为。

·债权债务概括转让的法律规定《合同法》第88 条规定：“当事人一方经对方同意，可

以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”

债权债务的概括转让有两种方式：一为合同转让，即依据当事人之间的约定而发

生的债权债务的转移；二为因企业的合并而发生的债权债务的转移。《合同法》第88

条所作的规定是指合同转让。合同转让，又称合同承担，是指当事人一方与他人订立

合同之后，又与第三人约定并经当事人另一方的同意，由第三人取代自己在合同关系

中的法律地位，享有合同中的权利和承担合同中的义务。

5）合同当事人合并、分立后的债权债务关系

·合同当事人合并分立后债权债务的法律规定《合同法》第90条规定：“当事人订立合

同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订

立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对

合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。”

·法人、其他组织合并引起的债权债务概括转让，是指两个以上的法人、其他组织合并

以后，其债权债务也随之合并，即“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或其

他组织行使合同权利、履行合同义务。”

·法人、其他组织分立引起的债权债务概括转让，是指一个法人、其他组织分立以后，

其债权债务由分立以后的法人或其他组织承担。合同当事人分立后的债权债务承担包

括：约定承担和法定承担。法律规定，当事人订立合同后分立的、除债权人和债务人

另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承

担连带债务

[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2023年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目

环球网校 一级建造师	主讲老师	基础阶段			强化阶段			模考试题		应试技巧班 VIP独享
		教材精讲 （40讲）	经典习题 (12讲)		重点冲刺 (16讲)	考点解析 (10讲)
建设工程经济	张湧	免费试听			免费试听			三套模拟题
建设工程项目管理	张君	免费试听			免费试听			三套模拟题
工程法规及相关知识	王丽雪	免费试听			免费试听			三套模拟题
建筑工程管理与实务	王树京	免费试听			免费试听			三套模拟题
机电工程管理与实务	苏婷	免费试听			免费试听			三套模拟题
公路工程管理与实务	高玲玲	免费试听			免费试听			三套模拟题
市政公用工程管理	李莹	免费试听			免费试听			三套模拟题
铁路工程管理与实务	孙文波	免费试听			免费试听			三套模拟题
水利水电工程管理	盛松涛	免费试听			免费试听			三套模拟题
通信广电工程管理	杨鹏	免费试听			免费试听			三套模拟题
【课程学费】精讲班原价700元/科,现5折促销350元/科.备考指导班300元/科,现免费赠送 【零基础私教套餐】零基础系列课程+直播密训+内部资料，思维导图（包邮到家）考试不过免费重学1年=5980元/全科（含4科）+送2023年全科教材>>立即购买 【全程班套餐】含三门公共课+一门专业课备考指导班+考点精讲班+智能题库+1V1直播基础班+考前应试技巧+真题解析班+应试技巧班+直播大班课=2600元/全科>>立即购买 【一级建造师云私塾套餐】教材精讲+重点冲刺+真题解析+经典习题+多媒体题库+1V1直播教室+应试技巧+实务突破+现场实操+内部资料+月考卷+直播答疑+个性化教学系统+考试不过免费重学2年+思维导图+名师讲义及同步强化训练+历年真题及模拟卷+案例强化一本通+2023全科官方教材（包邮到家）全科套餐8800元>>立即购买