网校为了让考生们更好的备考2013年一级建造师，特别准备了一级建造师建设工程法规知识点，供大家预习之用：

合同终止的规定

（1）合同终止的概念

合同终止是指因某种原因而引起的合同权利义务客观上不复存在。

（2）合同终止的原因[天宇科技115]

《合同法》第91 条规定，导致合同终止的原因主要有：

1）债务已经按照约定履行；

2）合同解除；

3）债务相互抵销；

4）债务人依法将标的物提存：

5）债权人免除债务；

6）债权债务同归于一人；

7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

（3）合同解除

1）合同解除的概念

合同解除，是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行

为，合同解除包括：约定解除、法定解除。

2）合同解除的法律规定

·约定解除合同《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可

以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

①当事人协商一致，可以解除合同。是指合同当事人双方都同意解除合同，而不

是单方行使解除权。②约定一方解除合同条件的解除。是指当事人在合同中约定解除

合同的条件，当合同成立之后，全部履行之前，由当事人一方在某种情形出现后享有

解除权，从而终止合同关系。

·法定解除合同《合同法》第94 条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示

或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后

在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实

现合同目的；⑤法律规定的其他情形。”

·解除权行使的期限和解除权行使的方式①解除权行使的期限。《合同法》第95 条规定：

“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行

使的，该权利消灭。”解除权的行使期限一般只存在于约定解除期限的解除和法定解除

中，而协商解除是当事人双方协商解除合同，一般不会发生解除期限问题。②解除权

行使的方式。《合同法》第96 条规定：“当事人一方依照《合同法》第93 条第2 款、

第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时_________________解除。对方有

异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定

解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”

依据上述法律规定，当事人未办理有关手续时，合同的解除则不一定发生解除效

力。如果法律、行政法规规定以批准、登记等作为解除合同生效要件时，不经批准、登

记的解除是不生效的，则当事人要承担不生效的民事责任；如果法律、行政法规规定登

记只作为备案之用时，那么即使没有经批准或者登记，合同的解除仍然生效，但当事人

可能要承担某些行政上的责任，如行政处罚。

·合同解除的法律后果《合同法》第97 条规定。“合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措

施，并有权要求赔偿损失。”

·合同终止后的结算和清理《合同法》第98 条规定：“合同的权利义务终止，不影响合

同中结算和清理条款的效力[天宇科技116]。”

依照法律规定，合同终止，是合同债权债务关系的消灭，此种债权债务关系的消灭不影

响合同当事人关于经济往来的结算以及合同终止后如何处理合同中遗留问题的效力。

[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2023年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目

鐜悆缃戞牎 涓€绾у缓閫犲笀	涓昏鑰佸笀	鍩虹闃舵			寮哄寲闃舵			妯¤€冭瘯棰�		搴旇瘯鎶€宸х彮 VIP鐙韩
		鏁欐潗绮捐 锛�40璁诧級	缁忓吀涔犻 (12璁�)		閲嶇偣鍐插埡 (16璁�)	鑰冪偣瑙ｆ瀽 (10璁�)
寤鸿宸ョ▼缁忔祹	寮犳恭	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
寤鸿宸ョ▼椤圭洰绠＄悊	寮犲悰	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
宸ョ▼娉曡鍙婄浉鍏崇煡璇�	鐜嬩附闆�	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
寤虹瓚宸ョ▼绠＄悊涓庡疄鍔�	鐜嬫爲浜�	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
鏈虹數宸ョ▼绠＄悊涓庡疄鍔�	鑻忓┓	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
鍏矾宸ョ▼绠＄悊涓庡疄鍔�	楂樼幉鐜�	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
甯傛斂鍏敤宸ョ▼绠＄悊	鏉庤幑	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
閾佽矾宸ョ▼绠＄悊涓庡疄鍔�	瀛欐枃娉�	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
姘村埄姘寸數宸ョ▼绠＄悊	鐩涙澗娑�	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
閫氫俊骞跨數宸ョ▼绠＄悊	鏉ㄩ箯	鍏嶈垂璇曞惉			鍏嶈垂璇曞惉			涓夊妯℃嫙棰�
銆�璇剧▼瀛﹁垂銆戠簿璁茬彮鍘熶环700鍏�/绉�,鐜�5鎶樹績閿€350鍏�/绉�.澶囪€冩寚瀵肩彮300鍏�/绉�,鐜板厤璐硅禒閫� 銆�闆跺熀纭€绉佹暀濂楅銆戦浂鍩虹绯诲垪璇剧▼+鐩存挱瀵嗚+鍐呴儴璧勬枡锛屾€濈淮瀵煎浘锛堝寘閭埌瀹讹級鑰冭瘯涓嶈繃鍏嶈垂閲嶅1骞�=5980鍏�/鍏ㄧ锛堝惈4绉戯級+閫�2023骞村叏绉戞暀鏉�>>绔嬪嵆璐拱 銆�鍏ㄧ▼鐝椁�銆戝惈涓夐棬鍏叡璇�+涓€闂ㄤ笓涓氳澶囪€冩寚瀵肩彮+鑰冪偣绮捐鐝�+鏅鸿兘棰樺簱+1V1鐩存挱鍩虹鐝�+鑰冨墠搴旇瘯鎶€宸�+鐪熼瑙ｆ瀽鐝�+搴旇瘯鎶€宸х彮+鐩存挱澶х彮璇�=2600鍏�/鍏ㄧ>>绔嬪嵆璐拱 銆�涓€绾у缓閫犲笀浜戠濉惧椁�銆戞暀鏉愮簿璁�+閲嶇偣鍐插埡+鐪熼瑙ｆ瀽+缁忓吀涔犻+澶氬獟浣撻搴�+1V1鐩存挱鏁欏+搴旇瘯鎶€宸�+瀹炲姟绐佺牬+鐜板満瀹炴搷+鍐呴儴璧勬枡+鏈堣€冨嵎+鐩存挱绛旂枒+涓€у寲鏁欏绯荤粺+鑰冭瘯涓嶈繃鍏嶈垂閲嶅2骞�+鎬濈淮瀵煎浘+鍚嶅笀璁蹭箟鍙婂悓姝ュ己鍖栬缁�+鍘嗗勾鐪熼鍙婃ā鎷熷嵎+妗堜緥寮哄寲涓€鏈€�+2023鍏ㄧ瀹樻柟鏁欐潗锛堝寘閭埌瀹讹級鍏ㄧ濂楅8800鍏�>>绔嬪嵆璐拱