了解合同的概念、合同法的基本原则和合同的种类

1Z302081合同的概念

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的

协议。

民法中的合同有广义和狭义之分。广义的合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、

终止民事权利义务关系的协议；狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、

变更、终止债权关系的协议。广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份

合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等。我国《合同法》中所称的合同，

是指狭义上的合同。此外，《合同法》第二条第二款还明确规定，“婚姻、收养、监护等有关

身份关系的协议，适用其他法律的规定”。[天宇科技128]

总之，合同是指具有平等民事主体资格的当事人，为了达到一定目的，经过自愿、平等、

协商一致设立、变更、终止民事权利义务关系达成的协议。

1Z302082合同法的基本原则

《合同法》总则第1 章对合同法的基本原则作了明确的规定。

（1）平等、自愿原则

《合同法》第3 条规定：“合同当事人的法律地位平等。”此项规定明确指出，当事人无

论是有什么身份，其在合同关系中相互之间的法律地位是平等的，都是独立的，享有平等主

体资格的合法当事人。法律地位平等是自愿原则的前提。

（2）公平、诚实信用原则

《合同法》第5 条规定。”当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”《合同法》

第6 条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”。公平、诚实信用是民事

活动的最重要的基本原则。公平、诚实信用原则，要求当事人在订立和履行合同，以及合同

终止后的全过程中，都要讲诚实，重信用，相互协作，不得滥用权利。

（3）遵守法律、维护社会公共利益的原则

《合同法》第7 条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社

会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”遵守法律和不得损害社会公共利益，

是合同法的重要基本原则。

（4）依法成立的合同对当事人具有约束力的原则

《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照

约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”订立合同实行自愿原则，但是，依法

成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应按照合同的约定履行各自的

义务，非依法律规定或者取得相对人的同意，不得擅自变更或者解除合同；如果不履行合同

义务或者履行合同义务不符合约定，必须承担违约责任或者受到法律的制裁。

1Z302083合同的种类

《合同法》分则中列出的：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合

同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；

仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同[天宇科技129]。

《合同法》分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照

分则或其他法律最相类似的规定。

1Z303000 建设工程纠纷的处理

大纲及点评

1Z303000 建设工程纠纷的处理

1Z303010 掌握建设工程纠纷处理的程序

1Z303011 建设工程纠纷处理的基本形式及特点

1Z303012 仲裁程序

1Z303013 诉讼程序

1Z303020 掌握证据的种类、保全和应用

1Z303021 证据的种类

1Z303022 证据的保全

1Z303023 证据的应用

1Z303030 熟悉民事诉讼法的有关内容

1Z303031 起诉与答辩

1Z303032 诉讼管辖

1Z303033 执行程序

1Z303040 熟悉仲裁法的有关内容

1Z303041 仲裁组织

1Z303042 仲裁协议

1Z303043 仲裁裁决的效力与执行

1Z303050 了解工程建设中常见纠纷的成因与防范措施

1Z303051 施工合同纠纷的成因与防范措施

1Z303052 建设工程物资采购合同纠纷的成因与防范措施

1Z303053 建设工程其他合同纠纷的成因与防范措施

1Z303054 建设工程的其他纠纷的成因与防范措施

点评：

1)建设工程承包发包活动，因其本身具有的诸多特点，决定了合同在实施过程中，难免

发生各种争议。当争议转化成纠纷时，当事人应当依照"或裁或审制"的法律规定，加以处理。

此外，当事人还应充分注意证据的重要作用。

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